Sektörler / Site ve Mülk Yönetimi
Site ve mülk bakım yazılımı
Sakinler sizi aramadan sorunları çözün.
Solmex sakinlere sorun bildirmenin kolay bir yolunu sunar, her bildirimi takip edilen bir işe dönüştürür, tüm binalarda asansör, kazan ve pompaları bakım planında tutar.
Business planını 14 gün ücretsiz deneyin. Kart gerekmez.
Ne kadar önemli
Hizmet dışı bir asansör ya da kazan, onarımından fazlasına mal olur.
ABD federal binalarındaki ertelenmiş bakım birikimi; 2017'dekinin iki katı
Kaynak: US GAO, GAO-25-108400 (2025)Önleyici bakımın, ekipmanı arızalanana kadar çalıştırmaya göre sağladığı tasarruf
Kaynak: US Department of Energy, O&M Best Practices GuideTanıdık geldi mi?
Kaçırdığınız her sorunu sakinler fark eder.
Şikâyetler her yerden gelir
Sakinler arıyor, yöneticinin telefonuna yazıyor, site grubuna mesaj atıyor, lobide görevliyi durduruyor. Bunların yarısı hiçbir listeye girmiyor.
Asansör yine duruyor
Aynı asansör bu ay üçüncü kez arızalanıyor. En son ne zaman bakım yapıldığını ya da yüklenicinin neyi değiştirdiğini kimse gösteremiyor.
Maliklerin sorusu: para nereye gitti
Yıllık toplantıda malikler pompaların ve kazanların bu yıl neye mal olduğunu soruyor. Cevap, kimsenin ayıklamadığı bir yığın fatura.
Solmex bunu nasıl çözer
Bildirimden onarıma kadar, her bina için tek sistem.
Her sakin bildirimi için tek yer
Sakinler asansördeki veya lobideki QR kodu okutur ya da herkese açık talep sayfanızı açar, sorunu fotoğrafla bildirir. Ekibiniz değerlendirir, hiçbir şey bir telefonda kaybolmaz.
- QR kod veya web sayfasıyla bildirim
- Sakinler hesapsız ve ücretsiz bildirir
- Her bildirim takip edilen işe dönüşür
Ortak ekipmanın bakımını plana bağlayın
Asansörler, kazanlar, hidrofor pompaları, jeneratörler ve yangın sistemleri için plan kurun. Solmex her binada neyin geldiğini gösterir; yüklenicininki dahil her ziyaret ekipmana kaydedilir.
- Tarihe veya çalışma saatine göre planlar
- Yüklenici işleri ekipmana kaydedilir
- Her asansör ve kazanın tam geçmişi
Maliklere her ekipmanın maliyetini gösterin
Kullanılan parçalar ve onarım maliyetleri ait oldukları ekipmana işlenir. Yıl sonunda her asansörün, kazanın ve pompanın maliyetini bina bina gösterebilirsiniz.
- Maliyetler her ekipmana işlenir
- Bina ve yıl bazında toplamlar
- Malik toplantıları için Excel çıktısı
Sizin rakamlarınız
Plansız duruşlar size neye mal oluyor?
Kaydırıcıları işletmenize göre ayarlayın. Başlangıç değerleri sektör için tipik değerlerdir, bir vaat değildir.
Kendi girdilerinizden yapılan bir tahmindir. %30 oranı yayımlanmış sonuçların bilerek altında tutuldu: NIST, önleyici ve kestirimci bakıma daha çok yatırım yapan tesislerde %44 daha az duruş buldu.
Denemek risksiz
Küçük başlayın. Verileriniz sizde kalsın. İstediğiniz an ayrılın.
Ücretsiz başlayın, ücretsiz kalın
Her hesap Business planını 14 gün kullanır. Sonrasında bir kullanıcı ve 25 ekipmana kadar süresiz ücretsizdir.
Herkes sorun bildirebilir
Operatörler, temizlik ekibi ve kiracılar QR kod okutarak arıza bildirir. Yalnızca bildirim yapan kişiler her planda ücretsizdir.
Verileriniz sizindir
Her kaydı istediğiniz an Excel'e aktarın ya da hesabın tamamını dışa aktarın. Hiçbir şey kilitli kalmaz.
Gizli ve kontrollü
Şirketinizin kayıtları diğer müşterilerden ayrı tutulur, her değişiklik kayıt altındadır ve kimin neyi görüp yapacağına siz karar verirsiniz.
Sorular
Sıkça sorulan sorular
Sakinler bir sorunu nasıl bildirir?
Sakinler bildirimlerine ne olduğunu görebilir mi?
Birden fazla bina veya site yönetebilir miyiz?
Başlamak ne kadar sürer?
İlk binanızı bu hafta Solmex'e taşıyın.
Business planını 14 gün boyunca kartsız, ücretsiz deneyin. Sonrasında bir kullanıcı ve 25 ekipmana kadar süresiz ücretsiz kalır.